PROJEKTIDEE &
KONZEPT

Schon vor dem Kauf von Grundstücken oder Immobilien bzw. vor der Ideenfindung für ein Bauprojekt werden umfangreiche Informationen über Gesetze, Normen, Grundstücke, Machbarkeiten etc. zusammengetragen und bewertet. 

Leistungen:

Bestandsaufnahme

Grundlagen-Analyse

Gestaltungskonzept

Grundstücks- und Immobilienbewertung

Machbarkeits- und Bebauungsstudie

Kostenrahmen

PLANUNG

Gemeinsam mit dem Auftraggeber werden Visionen verwirklicht. Die Projektidee wird in dieser Phase Schritt für Schritt konkreter, wobei die Einbindung des Auftraggebers der wichtigste Bestandteil ist. Am Ende soll nicht der Planer, sondern der Auftraggeber in dem Projekt arbeiten, wohnen oder es verkaufen.

 

Leistungen:

Variantenausarbeitung

Material- und Farbkonzept

Lichtkonzept

Grobterminplan

Einreichplanung

Ausführungs- und Detailplanung

Möblierungsplanung

AUSSCHREIBUNG & VERGABE

Anhand der mit dem Auftraggeber abgestimmten Ausführungsplanung werden Unterlagen zur Bieterfindung erstellt. Welche Art der Ausschreibung und des Vertrages konkret Anwendung findet, wird gemeinsam mit dem Auftraggeber entwickelt. Den Auftrag erhält der Bestbieter, nicht der Billigstbieter!

 

Leistungen:

Kostenermittlungsgrundlagen

Ausschreibungsunterlagen (funktional oder konstruktiv)

Begleitung des Vergabeverfahrens (z.B. Einholen von Angeboten, etc.)

Preisspiegel (Vergleiche der Angebote, etc.)

Terminplan

Vertrag

Beauftragung/ Vergabe

BEGLEITUNG DER
BAUAUSFÜHRUNG

Während der Bauausführung sind häufig Entscheidungen zu komplexen Sachverhalten zu treffen. Klarheit und Eindeutigkeit der Formulierung sind unverzichtbar. Welche Auswirkungen haben Änderungen der Planungen, und welche Mehrkosten können dadurch entstehen? Die vertragliche Erfüllung der Leistungen bedarf daher genauer Kontrolle. 

Leistungen:

Kostenmanagement

Terminplanung und -kontrolle

Planerische Begleitung der Bauausführung

Prüfung und Freigabe der Montage- und Werkstattpläne

Klärung von technischen, funktionellen und gestalterischen Einzelheiten

Organisation der Abnahme von Bauleistungen

Formelle Übergabe an den Auftraggeber

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